Property manager | asset manager

Responsabile della gestione del
patrimonio immobiliare dell’azienda:
§ Verifica del budget di previsione per la presentazione degli studi di fattibilità ai C.d.A.
per gli immobili core-business; valutazione redditività di progetti per immobili non-core;
condivisione dell’analisi degli strumenti finanziari con l’area Amministrazione e Finanza,
definizione dei beni da porre a garanzia, condivisione con gli istituti di credito degli esiti
peritali, gestione degli adempimenti contrattuali (vincoli, analisi ventennali), gestione
riscatti e cancellazioni ipoteche;
§ Gestione amministrativa dei beni immobili acquistati (trattamenti contabili, scorpori),
supervisione della gestione delle locazioni (adeguamenti, rinnovi), valutazione
possibilità di incentivazione;
§ Redazione di report periodici di previsione finanziaria (area immobiliare).
§ Controllo e coordinamento delle società del gruppo in materia di contratti, urbanistica,
manutenzione, imposte, utenze, consumi;
§ Controllo dei costi relativi alla Gestione Immobiliare;
§ Due diligence tecnica per l'individuazione dello stato manutentivo del patrimonio a
livello immobiliare, impiantistico e documentale;
§ Gestione della documentazione immobiliare, commerciale, amministrativa e
contrattuale e coordinamento delle attività volte all’ottenimento delle autorizzazioni
mancanti;
§ Responsabile del gestionale per manutenzioni, asset e property management.
§ Gestione dei rapporti con il broker assicurativo e della convenzione assicurativa del
gruppo (Property ed RC)
§ Gestione Ambientale del Gruppo
§ Approvazione di tutti i contratti in materia Immobiliare del gruppo
§ Redazione procedure relative all’area immobiliare e appalti ed audit presso le Società
del Gruppo
§ Gestione del Portale per le Gare Telematiche del Gruppo.

Diploma Geometra